第一章 总则
第一条 为了加强学校工程质量管理，提升学校建设工程质量管理标准化、规范化、科学化水平，依据《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，结合学校实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于学校各类建筑、绿化、道路、管线、设备安装、装修等工程的质量管理工。
第二章 质量管理方针、方法、标准
第三条 甲方现场代表是工程质量管理的现场负责人，对工程质量进行监督检查，监督监理单位、施工单位和材料供应商的质量责任行为是否符合合同和规范要求，参与图纸会审、设计变更、材料设备验收、工程质量验收、现场签证、施工组织设计审核、安全管理、文明施工管理、工程协调等与工程有关的所有事项，对工程质量负监督管理责任。
第四条 施工方应建立健全质量管理体系，落实质量责任制，加强施工现场的质量管理，加强计量、检测等基础工作，抓好职工培训，提高职工技术素质，广泛采用新技术和适用技术。
第五条 实行施工总承包的项目，总承包单位必须对全部工程质量负责。对隐蔽工程和重要部位要有质量检验和复检制度，进场的材料、设备要严格检验，严禁使用不合格的材料设备，严禁偷工减料。
第六条 基建工程项目应按国家规定实行监理。监理单位根据合同约定代表学校对工程项目实行全面管理，并对工程质量进行监督管理，以确保工程目标的全面实现。基建管理中心应充分发挥监理单位在质量管理工作中的作用，严格执行国家有关工程项目监理工作的各项规定，支持现场监理工程师独立开展工作，照章办事，坚持每周一次的工程现场监理例会制度。
第七条 工程质量管理以预防为主，应重视质量的事前控制。甲方代表在项目开工前应认真组织好各专业的图纸会审，要求并配合施工单位做好准备工作，严格审查施工方案和安全措施制定和落实。
第八条 工程质量检查的依据：
（一）国家颁发的现行施工及验收规范、技术操作规程、技术标准、质量检验评定标准等。
（二）施工图纸及说明书、设计变更通知单、材料代用单、施工组织设计和有关质量方面的技术文件、会议决定等。
（三）施工合同及招标文件。
第九条 工程质量检查的重点：
（一）掌握设计图纸、说明书和施工组织设计、施工方案、安全技术措施的全面情况，了解设计对关键部位的要求。
（二）对主要材料、成品、半成品、构件以及机电设备、配件等质量和出厂合格证进行复核，检验检测合格后方可使用。
（三）严格工序管理和检验制度。上一道工序未经验收合格，施工单位不得进行下一道工序施工。认真做好隐蔽工程检验验收手续，对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，在监理工程师的监督下现场取样送质量检测单位检验。
第十条 分析处理质量问题。对于检查不合格的一般性质量问题，基建管理中心有权做出纠正和返工的决定。对于出现的重大质量问题，基建管理中心应会同设计、监理等有关单位共同解决，并应追究责任，严肃处理有关责任方，同时将情况及时上报学校领导。
第十一条 甲方代表应建立质量管理日志，认真记录质量管理中出现的问题、采取的解决方案以及解决的结果。
第十二条 甲方代表应具有扎实的工作作风，深入施工现场，督促检查质量及安全工作，及时发现有关问题并向基建管理中心领导汇报，研究处理方案。
第十三条 项目竣工后，应尽快整理完备各项竣工材料，及时办理规划、环保等各项竣工验收手续，并向建设行政管理部门或其他有关部门移交基建项目档案。基建项目经相关政府部门验收合格后，组织校内相关单位验收，验收过程中发现问题的由施工方整改直至验收合格后，方可交付相关单位。
第十四条 基建项目实行质量保修制度。施工合同中应载明基建项目的保修范围、保修期限和保修责任等事项。
第三章 对勘察、设计单位的质量管理
第十五条 勘察、设计单位的质量管理由各自单位总工程师具体负责。
第十六条 勘察、设计的质量标准须达到设计任务书要求和合同要求，设计文件完整齐备，清晰明了，易于理解，各专业配合无矛盾，有相应的各种经济技术指标，设计成果正确，深度符合有关规定。
第十七条 由工程科负责组织施工图会审和设计技术交底，进行图纸会审和技术交底时，建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位相关人员均应参加。通过图纸会审和技术交底解决好图纸问题和技术问题，要充分考虑施工的可能性、便捷性、经济性、安全性。对容易产生质量通病的部位和环节，尽量优化细化设计做法，确保施工前所有设计文件明确、正确。
第四章 对监理单位的质量管理
第十八条 工程科监督监理单位切实履行如下质量责任行为：
（一）监理单位人员资格、配备及到位情况；
（二）监理规划、监理实施细则的制定和执行情况；
（三）对材料、构件、设备进行复检审查的情况；
（四）见证取样的实施情况；
（五）对重点部位、重要节点、关键工序实施旁站并执行建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的情况；
（六）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查、落实情况；
（七）组织分项、分部工程的质量验收情况；
（八）监理资料收集整理和工程质量评估报告情况；
（九）工程进度管理控制情况；
（十）工程投资管理控制情况。
第五章 对施工单位的质量管理
第十九条 由工程科负责监督施工单位切实履行如下质量责任行为：
（一）项目经理部管理人员资格、配备及到位情况，主要专业工种操作工人上岗资格、配备及到位情况；
（二）施工质量管理计划的编制、审批和执行情况；
（三）现场施工操作技术规程、规范、标准的配置和执行情况；
（四）施工图等设计文件及工程技术标准的实施情况；
（五）分部、分项、单位工程质量的试验检验、自检、评定情况；
（六）质量问题整改、质量事故的处理情况；
（七）对容易产生质量通病的部位和环节的技术措施的执行情况；
（八）各工序技术交底的情况；
（九）对劳务分包单位的管理情况；
（十）施工技术资料的收集和整理情况；
（十一）安全文明施工执行情况。
第二十条 监督施工单位严格执行工序交接“三检”制度。执行上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，每道工序完成后，先由施工单位自检、互检、专职检并签字报送监理，监理签署确认方可进行下道工序。
第二十一条 监督施工单位严格执行隐蔽工程检查验收会签制度，钢筋工程、悬挑工程、防水工程、上下水管、暗配电气线路等必须先由施工单位自检、互检、专职检并签字报送监理，监理签署确认方可进行隐蔽。
第二十二条 监督施工单位严格执行设计变更审批管理程序，施工单位提出变更必须书面申请，规划建设处按照程序报批。
第二十三条 工程质量问题严格按程序处理。出现工程质量问题后，建设、监理、设计、施工等单位按照原因分析、责任分析、商定处理措施或方案、处理实施、效果检查的程序进行。重大质量事故必须按照相关规定逐级上报处理。
第二十四条 严格实行质量“一票否决”制度，出现下列情况之一，监理单位应立即下达停工整改指令：
（一）未经检验即进行下道工序作业；
（二）隐藏工程未经验收签字即覆盖；
（三）质量下降经指出未整改或整改效果不好；
（四）采用未经认可或批准的材料；
（五）安全措施不到位；
（六）自行变更设计图纸要求；
（七）出现安全质量事故。
第二十五条 严格竣工验收程序。单位、单项和项目竣工验收在审核工程技术文件和整理建档的基础上，严格按照政府质量监督程序实施。
第六章 对代建单位的质量管理
第二十六条 代建单位根据有关法律、法规的规定，组织、管理及协调。
第二十七条 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，向委托人建议。
第二十八条 按照保质量、保工期和降成本的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案，同时上报委托人。
第二十九条 主持工程建设有关的协作单位的组织协调，重要协调事项应事先向委托人协商。
第三十条 代建人有对工程上使用的材料和对施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工，施工方得到代建人批准，并经监理单位下达复工令后方可复工。
第三十一条 工程施工进度的检查、监督权。
第三十二条 在工程施工合同约定的工程价格范围内，有工程款支付的审核和签认，以及结算工程款的复核确认与否定。
第七章 责任追究
第三十三条 学校相关职能部门及工作人员应该严格按照本办法的规定履职。对未按本办法规定履职给学校造成损失的，依据国家和学校的规定追究相应责任。
第八章 附则
第三十四条 本办法由基建管理中心负责解释、修订和监督执行。
